證監會立案調查,格力地產魯君四失去一“馬”

樂居財經   2020-12-30 22:50:47

董事長魯君四收到中國證監會調查通知書,因其涉嫌證券市場內幕交易違法行為,中國證監會決定對其立案調查。

格力地產董事長魯君四

??樂居財經 楊宏彬 發自珠海

??才過了一個月,格力地產(600185.SH)董事長魯君四又被監管層“點名”了。

??12月30日,格力地產發布公告稱,公司董事長魯君四收到中國證監會調查通知書,因其涉嫌證券市場內幕交易違法行為,中國證監會決定對其立案調查。

??公告中強調,在立案調查期間,董事長魯君四可正常履職,公司董事會亦可以正常運作,該事項尚不會影響公司日常生產經營活動,公司經營管理、業務及財務狀況正常。

??上一次被“點名”是在11月23日,上交所直指格力地產高管未盡信息披露之責,對格力地產控股股東珠海投資控股有限公司(簡稱“珠海投資”)、時任董事長兼總裁魯君四予以通報批評,緣由是2016年珠海投資發行股票募集30億資金時,與6個定增對象簽署了《附條件遠期購買協議書》,但并未告知格力地產,此事格力地產也就沒有披露。

??而此次立案調查,要比通報批評嚴重許多。法律人士分析稱,涉嫌內幕交易一般是立案稽查,查實后進行行政處罰。如果涉嫌犯罪的,移送司法機關依法追究刑事責任。

??魯君四的個人信息極少,公開資料顯示,他出生于1966年出生,經濟學碩士,于2008年6月,出任格力地產股份有限公司董事長,2009年兼任總經理,2014年出任珠海投資董事長。這一年,他同時掌控了格力地產與控股股東珠海投資,特殊的“雙重身份”,給他創造了“欺上瞞下”的機會。

??償債高壓

??2004年,那時候的魯君四,名字中的“四”還帶著馬。彼時,魯君駟出任格力集團房地產專責工作小組組長,面對幾近停止的業務,帶領7名員工,在9平方米的簡陋辦公區,開始了格力地產的創業之路。在歷經2005年重組、2009年借殼上市之后, 2015年格力地產脫離格力集團開始獨立運營,珠海投資控股有限公司成為了其新的股東。

??但從格力電器脫離出來以后,格力地產的日子其實并不好過。2017年-2019年格力地產的凈利潤分別為6.24億元、5.13億元和5.26億元,相比2015年的13.71億元,近三年凈利潤近乎“腰斬”。與此同時,負債卻在連年上升,2017年—2019年,格力地產負債率分別為71.36%、72.34%、75.92%。

??而今年三季報數據顯示,格力地產連踩三條“紅線”,其剔除預收款后的資產負債率為75.34%(紅線為大于70%),凈負債率為197.26%(紅線為大于100%),現金短債比為0.45(紅線為小于1倍),任何一條“翻綠”都很難。按照新規,格力地產將不得增加有息負債。

??當下,格力地產最大的壓力在于短債。截止9月底,其短期借款3.4億元,一年內到期的非流動負債82.40億元,而當期貨幣資金僅為38.37億元,尚有47.43億元的資金缺口。

??截止12月30日收盤,格力地產報7.18元/股,較年內高點18.1元/股,下跌60.33%。

??求“錢”若渴

??此前違規,與格力地產的“自救”有關。為追求擴張、獲取資金,格力地產不惜冒險簽下“抽屜協議“。

??2016年8月,格力地產通過非公開方式向6家機構發行4.42億新股,募集資金30億元。期間,珠海投資應這6家機構要求簽署《附條件遠期購買協議書》,即為“抽屜協議”,約定在格力地產定增股份鎖定期滿后一年內,若格力地產二級市場收盤價未達一定條件,珠海投資需向定增對象購買其所持定增股份。

??一年期限已到,格力股價并未達成條件,但珠海投資卻沒有履行自己的諾言,因此,珠海投資所持有的16.83%、41.11%的格力地產的股份因合同糾紛被凍結。

??格力地產一直在摸索轉型,觸角伸到口岸、海洋、金融、教育等領域,試圖通過多元業務來帶動增長,什么熱度高,就做什么。在疫情的背景之下,格力地產把手伸向了口罩行業。今年2月,格力地產宣布成立珠海高格醫療科技有限公司,火速跨界醫療領域,主要生產口罩等醫用物資。此后關于口罩生產的消息不斷,其間股價也攀升至5.07元/股。但因口罩相關消息的發布不符合信息披露的規定,上交所對公司副總裁兼董事會秘書鄒超、董事兼常務副總裁周琴琴予以監管關注。

標簽: 地產K線

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